如果让我说，近三四十年来对社会风气影响最大的政策是什么，
我的答案，一个是政策，一个是房地产政策，尤其是后者。
因为它从根基上推高了中国商业、制造业，乃至普通人的生存成本，并最终祸害了社会风气。
河南胖东来超市，很多人都知道，以服务贴心、员工舒心、极具人文关怀精神而为人称道。
但直到现在，还只在许昌、新乡这些三线、甚至四线城市发展。
胖东来也不是没想过在经济发达的城市开店，但服务好、员工舒心，企业人文关怀的实现，是以“钱给够”、员工有获得感为基础的。
而“钱给够”，除了老板愿意分享之外，更重要的是企业利润能够覆盖员工综合福利成本。
而超市行业本身是微利行业，在三四线城市，房价低、房租便宜，综合的店面成本和员工福利成本要低很多，企业尚可支撑。
但如果换到大一点的、更发达的城市，这些成本将急剧上升，而商品售价又无法同步提高，企业必然亏损。
胖东来的理念是“自由与爱”，但你看，这么好的理念和模式，一旦面对高企的店面成本和员工综合福利成本，也无计可施，无法推广。
相似的，江门志坚金属配件公司，老板杨总也非常具有人文关怀精神，
二十年来，以铜配件加工行业并不丰厚的利润，却支持了公司三分之一以上的员工买房置业，并在员工福利方面做到了“不是白领胜似白领”。
在这里，员工安心工作、舒心生活，企业不仅仅是企业，更像一个小型的乌托邦。
能做到这些，江门本地较低的房价和厂房、店面租金是前提。
我曾想，但凡这里的房价高一些、房租贵一些，志坚金属不能说一定达不到如今的员工福利水平，至少要艰难很多。
华为为何执意从深圳搬到东莞？
为何很多制造业企业要迁离中心城市、发达地区？
年轻人很多为何要“逃离北上广深”？ 成本！成本！
价格因内卷而很难提升，控制成本是最直接的出路。
而所有的这些成本中，地皮成本是最基础、甚至是最大的成本。
房价、租金只要一高，其他所有成本都必然增高，企业、个人的压力也随之加大。
很多老板，不是不想对员工好，而是企业盈利状况让他们有心无力；
很多员工，不是非要求那么多，而是生活压力让他们不得不要求那么多，否则连维持生计都难，还谈何忠诚、敬业？
“衣食足则知荣辱，仓廪实而知礼节”，当大家毫无安全感，只能为生存而活时，仁义道德，有几人能坚守？
因一业而损百业，因一利而损百益，并不划算！
（投稿）
