在网上看到一个网友的提问很有意思，大体意思是，他手里有点闲钱，想建一个冷库，自己需求不是很大，想靠出租能赚钱么？其实我想很多人都是对于冷库这个行业是非常好奇的，那么这些个人建造的冷库真得都赚钱么？今天来聊聊这个行业！因为我所在的地区本身是靠海一个四线的小城市，沿海什么发达么？当然是渔业，所以我们这边很多的冷库，但是大多数都是什么人建立的呢？
一个是专门做这个行业的人呢，有他们自身本身就有一定的业务，然后有时候自己的冷库并不是都是全满的，比如一个100吨的冷库，他自己的业务量是60吨，剩下的空间就会出租出去！比如一些专门卖肉类的，火锅店等！但是出租的价格其实并不是很高的！比如一平方一月也就一百多元，那么你一月租5平方对于小卖家足够用的！
那么这冷库建造的价格以及冷库的分类这个网友并没有分清楚，比如有的是专业冷冻，和冷藏，就像我们的冰箱一样，你想要建立多大的，总面积多少，一般小一点的，一万块钱就能做。10平方米小型冷库的造价大概在三万左右，20平方冷库造价大概在5万左右，100平方冷库造价大概在12万左右，1000平方冷库造价大概在70万左右。
我知道真正赚到钱的冷库，大多数是那种做蔬菜贸易的，或者水产贸易的！人家自己收购的农产品，通过冷链配送到各大城市，销售渠道是固定的。另外不同领域的冷库价格是不一样的，中小型冷库造价影响因素：冷冻的温度。温度不一样，常用的配置也不一样，价格就会不一样的。例如冷藏的冷库跟冷冻肉冷库温度就相距很远。由于冷藏冷库的温度是0-5℃，而冷冻肉冷库要到达-18℃！二者所需的制冷量不一样。
举个事例，例如一个20立方米的冷库市价一般在3~4万，倘若依照一立方要多少钱计算出来，您要建一个1200立方米冷库，就需要180~240万，显而易见这价钱高的可怕。
冷链运输是一门稳当的行业，虽然市场波动不大，但是一定要有自己的业务去建立，后期可以靠租赁就可获得收入。
另外在城里建立一个冷库需要办理各种手续，比较麻烦的，但是对于在农村来说没有那么严格的！首先你要在农村建立冷库要有一个前提，那就是，你那里有需求，比如是蔬菜水果的原产地，这样是可以的！但并不是每个冷库都能赚钱，因为市场是有饱和度的，虽然国内许多地方都欠缺冷库，但是如果当地建造冷库没有特产储存的情况下，是不赚钱的。
这个网友是农村的，我所知道是，在农村建造冷库都是为了储存当地的特产，当地滞销的情况下，在冷库中延长保存期，或者避开上市高峰期，从而提升经济价值，就比如刚上市时单价5毛一斤，过一个月后涨价到1元一斤，那么100吨冷库大概储存20万斤，此时利润提升就在10万元，所以肯定是赚钱的。
收购价格和销售价格都随市场变动，低买高卖赚一个合理的利润，冷库是人家自用的一种设施，不单纯靠出租赚钱。所以：如果不具备相关的条件，当地也没有大量的这种需求，没有形成这样的市场氛围，贸然去经营一个冷库，可能会生存不下去！
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